Министр внутренних дел Тайваня Чэнь Вэй-жэнь 24 июня в эксклюзивном интервью для Международного радио Тайваня рассказал о прогнозах повышения налоговых сборов с владельцев недвижимости, а также связанных с этим планах финансирования социального жилья.
С 1 января 2015 года налоги на владение землёй и недвижимым имуществом будут объединены в единый налог, что, по мнению министра, принесёт дополнительные 420 млн НТД (13.5 млн амер. долл.) за первый год, 860 млн НТД за второй год, и в дальнейшем будет приносить около 2 млрд 700 млн НТД ежегодно.
В свою очередь, собранные средства пойдут на строительство жилья. Из жилищного фонда также будут выделяться деньги на субсидии для арендаторов жилья, субсидии по выплате процентов по ипотеке, а также на повышение жилищных условий. При этом новое социальное жильё будет равномерно распределяться в обычных жилищных комплексах, что позволит избавиться от негативных ярлыков, существующих в обществе.
Кроме того, жильё для молодых семей будет предлагаться по закрытой рыночной схеме, с правом владения таким жильём, доступным лишь для незащищённых слоёв населения. Перепродажа этого типа жилья будет возможна только для людей с одинаковым статусом, а ограничения на рыночную продажу помогут избежать спеуляций:
«Мы должны установить право на владение жильём, построенным за государственный счёт, которое будет выдаваться только семьям, относящимся к незащищённым категориям населения. После покупки, вы сможете владеть домом, но не землёй. Кроме того, если у вас появится вторая квартира, то нужно будет выехать из этого жилья и вернуть его государству, а государство будет иметь приоритет на покупку этой собственности. Таким образом, это имущество будет передаваться по очереди семьям из незащищённых слоёв населения», - сказал Чэнь Вэй-жэнь.
Он также пообещал, что стоимость 1 кв.м жилья для молодых семей будет составлять от 30 до 60 тыс НТД (от 1 до 2 тыс амер. долларов). Хотя владельцам такого жилья потребуется платить за аренду не находящейся в их собственности земли, а также вносить плату за обслуживание ЖКХ, в совокупности эти расходы будут намного ниже рыночных. Кроме того, эти дома будут расположены вблизи станций метро.
Виталий Самойлов