Жилищная программа по выделению квартир для социального жилья в проектах государственно-частного партнёрства доказала свою несостоятельность, признал мэр Тайбэя Кэ Вэнь-чжэ.
23 октября он назвал свою предыдущую инициативу «стратегической ошибкой», выступая в Городском совете с докладом по программе внедрения социального жилья.
По мнению Кэ, несмотря на предоставляемую городскими властями скидку в 15% на аренду квартир в новых жилищных комплексах у станций метро, цена аренды в них остаётся слишком высокой для приемлемого уровня социального жилья, достигая 40 тыс НТД (1 230 амер. долларов) в месяц.
Согласно новому решению, квартиры под социальное жильё, чья месячная аренда составляет около 30 тыс НТД и выше, будут проданы городскими властями.
При этом Кэ отметил, что при субсидировании городом части арендной платы сектор недвижимости не превращается в объект сбивания цен, поскольку эта программа предусматривает «замораживание» цен для арендатора, не оказывающее влияние на рынок недвижимости в целом.
Кэ также назвал жилищное строительство важным сектором экономики страны, чьё разрушение чревато негативными последствиями для национального развития.
Как сообщает тайваньская газета “Liberty Times”, это заявление Кэ Вэнь-чжэ вызвало неоднозначную реакцию. К неудовольствию противников рынка недвижимости оно стало признаком смены политики мэра Тайбэя на более дружественную по отношению к строительным компаниям и девелоперам, однако многие горожане признают, что удар по рынку недвижимости будет означать стагнацию в экономике Тайваня.
Виталий Самойлов