Стоимость аренды жилья на Тайване продолжает расти. Согласно данным Управления по делам бюджета, учёта и статистики, в феврале текущего года индекс арендной платы составил 108,06, достигнув нового исторического максимума. За последние четыре года он вырос на 8,3%.
Если рассматривать по регионам, то в центральной части Тайваня годовой прирост составил 3,17%, что является самым высоким показателем на острове. В северных районах годовой прирост арендной платы в феврале составил 2,47%, а в южном – 2,4%.
Эксперты поясняют, что с 2022 года арендная плата демонстрирует устойчивый рост. Поскольку договоры аренды, как правило, заключаются сроком более чем на один год, при их продлении арендодатели, ориентируясь на рыночный уровень арендной платы и уровень жизни, корректируют ставки, что способствует дальнейшему росту цен.
По мнению экспертов, в последние годы цены на жильё продолжают расти, порог для покупки жилья стал выше, и всё больше людей выбирают аренду. Такая тенденция «аренда вместо покупки» усиливает спрос на рынке аренды, что приводит к дальнейшему росту арендной платы. Как считают эксперты, в краткосрочной перспективе изменение этого тренда маловероятно.